本網(wǎng)訊（通訊員 錢芬）近日，定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)河口村村民樊某反映臨洮縣河口村某社麥場2015年10月份被確定為群眾文化廣場，某公司施工方負(fù)責(zé)人郝某在建設(shè)文化廣場施工時將自己的宅基地上已建的房屋地基拆除，樊某認(rèn)為非常不合理，與郝某發(fā)生爭執(zhí)，并阻攔郝某施工。樊某要求臨洮縣洮陽司法所出面調(diào)解并且要求郝某賠償自己的損失。

　

2015年12月19日，臨洮縣洮陽司法所接到樊某的調(diào)解申請后，臨洮縣洮陽司法所聯(lián)合洮陽鎮(zhèn)綜合治理辦公室、河口村村委會一起到河口村入戶走訪，深入調(diào)查案情。原來樊某在臨洮縣洮陽鎮(zhèn)河口村某社麥場靠東有宅基地0.25畝，該宅基地土地來源于兌換的土地及個人承包地。施工方郝某在修建文化廣場過程中誤將樊某已建的房屋地基拆除。了解到實際情況以后，調(diào)解員先找到糾紛的關(guān)鍵點，制定調(diào)解方案，再依法依理進(jìn)行勸說，綜合雙方的訴求后，調(diào)解人員召集雙方當(dāng)事人到洮陽鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員采用“背靠背”方式單獨與郝某談話，依據(jù)法律為郝某分析應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。

 

郝某表示愿意賠償1.5萬元，但是樊某認(rèn)為賠償?shù)奶伲?015年12月29調(diào)解人員再一次組織當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)過耐心細(xì)致的勸說后，最終雙方終于達(dá)成了如下協(xié)議：一是郝某一次性賠償樊某在該宅基地上所建房屋地基損失費23000元（大寫貳萬叁仟元）二是損失費的給付時間：協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付清（即2015年12月31日前付清），如不按約定時間付清損失費，所超時間每天承擔(dān)100元的違約金至付清為止；三是該土地不予任何補償，由社上作為文化廣場使用，樊某不得再以任何理由提出土地使用問題；四是協(xié)議簽訂后雙方均不得以任何理由反悔約定，樊某不得再以任何理由提出任何新的要求，不得再以任何借口干擾、阻止文化廣場的建設(shè)。

 

此糾紛的成功化解得益于臨洮縣洮陽鎮(zhèn)司法所及時地受理糾紛，并且情與法結(jié)合的調(diào)解糾紛，維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。“三調(diào)聯(lián)動”的調(diào)解模式及時的將矛盾之火熄滅，充分體現(xiàn)出人民調(diào)解第一防線的作用。（定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)司法所供稿）